Kommentare zu: Die neueste Entwicklung zum Bürgerentscheid/Ratsbegehren “Hotel am Alpsee” aus unserer Sicht

Von: Herbert Waibel

Herbert Waibel — Sun, 22 Feb 2015 21:44:33 +0000

Das Ergebnis des Bürgerentscheids ist Demokratie, auch wenn es mir nicht gefällt, akzeptiere ich es.
In meinen Augen haben die “Bauchargumente” gegen die “Kopfargumente” den Ausschlag gegeben. Wir müssen es uns im Stadtrat genau überlegen, wie wir künftig mit dem Tourismus umgehen. Ob wir weiterhin erhebliche Gelder in den Tourismus investieren, da dies überwiegend dem Tagestourismus und nicht dem “Übernachtungstourismus” zugute kommt. In den letzten 10 Jahren hatte Immenstadt einen Rückgang um 1000 Gästebetten.

http://www.immenstadt.info/be2015/ee/780124_000051/

Von: Ralf Kunstmann

Ralf Kunstmann — Sat, 21 Feb 2015 07:21:32 +0000

Herr Sauter, ich habe Ihnen eben die eMail beantwortet und auch den LINK per eMail geschickt. Der Link hier oben auf dieser Seite müsste mittlerweile auch wieder funktionieren…. wenn nicht, bitte nochmal melden (gilt natürlich für alle Interessierten 🙂 ).

Von: Herbert Waibel

Herbert Waibel — Fri, 20 Feb 2015 22:49:17 +0000

Bei mir hat das Herunterladen geklappt, aber etwas gedauert, da ich in Stein eine eher mäßige Übertragungsrate habe.
Sie werden ja sehen, dass ich richtig zitiert habe. Viel entscheidender als das Gutachten halte ich die Einschätzungen der Tourismuspraktiker vor Ort, unsere Vermieter, die sich über den Tourismusverein organisieren – wie auch das Gutachten – zum Schluss kommen, dass ein Hotel an diesem Standort den Tourismus von Immenstadt voranbringt. Die wissen, von was sie reden.

Von: Stefan Sauter

Stefan Sauter — Fri, 20 Feb 2015 20:50:48 +0000

Herr Waibel, vielen Dank für die Seitenangabe. Leider nutzlos, wenn Sie ISEK nicht veröffentlichen.

Herr Kunstmann, vielen Dank und meinen größten Respekt dafür, dass Sie sich (wenn auch nach 4 Jahren) immerhin bemühen, das Konzept endlich mal ins Internet zu stellen. Der Link funktioniert nur leider nicht – habe bei Ihnen gerade per e-Mail angefragt und freue mich auf Ihre Nachricht.

Stefan Sauter

Von: Ralf Kunstmann

Ralf Kunstmann — Fri, 20 Feb 2015 08:20:56 +0000

hier der LINK zur ISEK-Datei, ich hoffe es funktioniert: https://syntax-allgaeu.de/owncloud/public.php?service=files&t=6671f9e13f81d857dcf17a9dec149fe7
einfach diese Zeile in ihren Internet-Browser kopieren und die Datei downloaden (es sind ca. 70 MB), die Kurfassung habe ich nicht dabei, dies ist die Langfassung mit 200 Seiten. Falls es nicht klappen sollte bitte eine kurze eMail an mich: r.kunstmann@danwood.de

Ralf Kunstmann

Von: Herbert Waibel

Herbert Waibel — Thu, 19 Feb 2015 22:43:34 +0000

Herr Sauter, auf S. 153 können Sie unter “Projekte und Maßnahmen” des ISEK nachlesen: “Immenstadts Potenzial in der Hotellerie wird mangels Angebot nicht erreicht. Ideal wären zwei Hotels der gehobenen Kategorie in Bühl und Immenstadt, die auch Wellnesangebote bieten. Mit diesem Profil können auch in Randzeiten und im Winter Gäste angesprochen werden. Die Kapazitäten sollten an den Bedarf von Touristen angepasst sein. Eines der beiden Hotels sollte den Anforderungen an ein Tagungshotel entsprechen. Auch eine Einrichtung für junge Leute und Familien ist zu schaffen. Um diese Lücke zu schließen, müssen aktiv mögliche Grundstücke identifiziert und Investoren angesprochen werden. Dies wäre eine weitere Aufgabe für das Tourismusmanagement.” Auf S. 154 wird. u.a. noch auf die Einbindung der Hotellerie und Gastronomie in den Naturpark eingegangen. Dies setzen wir derzeit Zug um Zug um – auch mit der Planung des Hotels.
Ich habe schon in einem früheren Beitrag erläutert, dass Kämmerer Sigi Zengerle bei einer Sitzung “aus dem Stand” in einer ersten Prognose von 80.000 Euro Einnahmen aus Steuern, Abgaben und Kurbeiträgen ausgegangen ist und in einer späteren Sitzung diese Prognose beim genaueren Durchrechnen erhöht hat. Aber selbst, wenn dieser Betrag nicht erreicht werden sollte, tut unserer hoch verschuldeten Stadt jeder zusätzliche Euro aus Gewerbeeinnahmen gut, damit wir unseren sozialen Standard halten können. Ich nehme an, sie haben meine rede zum aktuellen Haushalt 2015 gelesen.
Wenn ich Sie richtig verstehe meinen Sie, dass die grüne Wiese die im Flächennutzungsplan als Hotelfläche ausgewiesen ist “irgendwann” einen höheren Ertrag (mit was?) erbringt. Ich finde, dass sich die Investitionen in Bühl (rund 14 Mio. Euro aus öffentlichen Geldern in das Projekt Alpsee 2000)endlich die privaten Investitionen auslösen, wie wir es als Stadtrat angestrebt und öffentlich geäußert haben. Somit ist der Immenstädter Stadtrat ein Stadtrat, der Wort hält.

Von: Stefan Sauter

Stefan Sauter — Thu, 19 Feb 2015 19:09:17 +0000

Herr Kunstmann, vielen Dank für die Auflistung der möglichen Informationsquellen, mit der Sie freundlicherweis e auch gleich Ihre Frage selbst beantworten. Ich darf Sie zitieren: “Wir Stadträte können jederzeit auf vielfältigste Art kontaktiert und gefragt werden” und “… wir ‘dieAktiven’ informieren ausführlich auf unseren Internet-Seiten”. Feststellung: Sie sind Stadtrat und wir befinden uns hier auf den Internet-Seiten von “DieAktiven”. Antworten auf meine obigen Fragen habe ich indes noch nicht erhalten. Also fragen darf man wohl, mit Antworten braucht man aber nicht unbedingt zu rechnen, oder wie soll das verstanden werden? Noch etwas, da Sie sich so verwundert zeigen: Manche Folgefrage kann sich auch erst aus der Qualität der zur Verfügung gestellten Informationen ergeben.

Leider finde ich die “ISEK-Megabyte” noch nicht im Internet. Könnten Sie bitte den entsprechenden Link veröffentlichen? Bis dahin nehme ich Ihr Angebot, Herr Kunstmann, aber gern wahr und frage Sie (nun insgesamt zum vierten Male): Was sagt ISEK über das in Bühl geplante Chalet-Hotel, das strittige Grundstück und die touristischen sowie finanziellen Folgen des geplanten Projekts? Wo versteckt sich da der Zusammenhang?

Stefan Sauter

Von: Stefan Sauter

Stefan Sauter — Thu, 19 Feb 2015 19:04:59 +0000

Herr Waibel, Sie haben Recht damit, dass Sie auf dieser Website sehr viele Informationen zur Verfügung stellen – hier könnten sich andere in der Tat ein Beispiel nehmen. Aber nun zum dritten Mal meine Fragen: Was sagt ISEK über das geplante Hotel, das strittige Grundstück und die touristischen Folgen usw. aus? Wo ist der Zusammenhang?

Fragwürdig zu Ihren “Fakten” ist aber auch Folgendes: Aus ursprünglich 80TEUR wurden plötzlich 150TEUR. Woher kommt diese Differenz? Hat sich da jemand nur um 70.000 Euro pro Jahr “verrechnet”? Übrigens: Wäre die Stadt bei Wirschaftlichkeitsberechnungen nicht auch verpflichtet, erwartete Einnahmen über so lange Zeiträume mit einem angemessenen Zinssatz zu diskontieren?

Noch ein Beispiel: Personalplanzahlen. Es wird bei einer MA-Gast-Quote von 1:5 (Ihre eigene Aussage: “ca. 40 Arbeitsplätze” bei ca. 210 Betten) ausgegangen. Nach einer etwa zweiminütigen Internet-Recherche kann herausgefunden werden, dass in diesem Sternebereich eine Quote von 1:1,5 bis 1:2 üblich ist. Aber was wäre die Folge? Mehr Personal (ca. dreimal so viel) = höhere Personalaufwendungen = niedrigerer Gewerbeertrag = niedrigere Gewerbesteuer = bisher viel zu optimistisch gerechnet?

Ich gestehe ja gern zu, dass das alles durchaus korrekt sein mag (z. B. wg. des Ausgleichs durch höhere ESt.-Anteile o.ä.). Aber warum kann man dann solche Fragen nicht einfach beantworten oder zumindest die jeweiligen Informationen veröffentlichen, wenn man schon über “Fakten” reden will?

Von: Ralf Kunstmann

Ralf Kunstmann — Thu, 19 Feb 2015 10:28:28 +0000

Es freut mich, Herr Sauter, daß Sie an der Kommunalpolitik Interesse zeigen. Schade andereseits, daß Sie sich nicht richtig informiert fühlen.

Dazu möchte ich ein bisschen Aufklärung leisten (nicht nur für Sie auch für andere, und bitte dies an die Bevölkerung weiter zu geben).

Sie erhalten Information in vielfältiger Weise, z.B.:
– Der Bürgermeister persönlich in Versammlungen, Ortsteilversammlungen sogar, daß die Bürger kurze Wege haben.
– Der Bürgermeister persönlich in Bürgerinformationen vor jeder Stadtratsitzung.
– Die Stadt auf deren Internet-Seite
– Die Verwaltung mittels eMail-Newsletter, wenn jemand nicht auf der Internet-Seite suchen möchte, also direkt ins Haus.
– Die Förderer des Immenstadt-Magazins in gedruckter Form als Heft frei haus für jeden Haushalt.
– Die Förderer des Immenstadt-Magazins in elektronischer Form zum Abholen der jew. Dateien.
– Die Tageszeitung in Ihrer bekannten Qualität.
– Der Kreisbote nicht zu vergessen.
– Die Angestellten der Stadtverwaltung können jederzeit angerufen und gefragt werden.
– Wir Stadträte können jederzeit auf vielfältigste Art kontaktiert und gefragt werden.
– Wir Stadträte in diesem Fall (Thema Hotel) persönlich samstäglich auf dem Marienplatz mittels Infostand.
– Die SPD und wir “DieAktiven” informieren ausführlich auf unseren Internet-Seiten
– Wir “DieAktiven” informieren per eMail-Newsletter.

Schade, daß Sie sich dennoch nicht adäquat informiert fühlen.

Was können wir tun, damit auch Sie zu den informierten Städtlern gehören? Bitte schlagen Sie mir den Weg vor, den Sie sich vorstellen, vielen Dank.

Ralf Kunstmann

Von: Herbert Waibel

Herbert Waibel — Wed, 18 Feb 2015 21:55:24 +0000

Herr Sauter, was soll der Stadtrat denn noch machen? Es wird regelmäßig im ImmenstadtMagazin über die Stadtratsarbeit berichtet, ebenso (wenn nach meinem Geschmack zu wenig) in der Tageszeigung. Unsere Wählergemeinschaft stellt alle Beschlüsse des Stadtrates auf die Homepage. Stadtratssitzungen sind öffentlich. Wer sich interessiert, kann sich informieren – ist das “keine notwendige Transparenz, nicht adäquates informieren” oder haben Sie noch weitere Ideen?
Das Grundstück wäre Ihrer Ansicht nach für “künftige Generationen verloren”. Finde ich nicht, denn es bringt langfristige Erträge, die “künftigen Generationen” zugute kommen. Mit 150.000 Euro / Jahr kann z.B. der Schulbetrieb für Grund- und MIttelschule finanziert werden. Wenn Sie einen besseren Ertrag aus dem Grundstück (das nebenbei gesagt, seit 1980 für diesen Zweck von der Stadt durch Tauschflächen erworben wurde) wissen, auch da freue ich mich über Vorschläge.